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Código Civil de la República Oriental del Uruguay ACTUALIZADO A MARZO/2021 (Versión MAC)
Analizados los hechos en cuanto a las continuas modificaciones del Código Civil que se han dado en los últimos años y continuaran dándose en el futuro ya que incluso existen proyectos de reforma hoy en estudio por parte del Parlamento: ha determinado que esta editorial considere inconveniente y perjudicial su impresión en papel que conlleva los naturales costos recuperables con su venta.
Pero tal venta muy probablemente perjudique a los adquirentes por tener en un corto plazo un código no actualizado, como suele suceder.
Menos aún se quiere vender códigos que al momento de enajenarlos ya no están actualizados, conducta que normalmente se lleva adelante dados los costos y que en nuestro parecer no resulta ética.
Por tanto, se publica este Código Civil actualizado a marzo de 2021, fecha de la vigencia de la última actualización.
Esta edición no saldrá en papel aunque permite al usuario imprimirlo si quisiere, total o parcialmente; siendo conveniente descargarlo en la PC y leerlo directamente del archivo ejecutable que se presenta en un formato moderno con todas das atribuciones de un libro en papel, paginas, cambios de paginas tal como un libro tradicional que incluso permite para aquellos que cuenten con pantalla táctil cambiar de pagina igual que con un libro de papel y de lo contrario lo mismo se hace con el mouse.
Pero además cuenta con notables mejoras, que jamás encontrará en un libro de papel como la posibilidad de búsqueda por tema o palabra que lo lleva directo a la pagina donde aparecerá resaltado lo que se ha buscado, ampliación de página, y mucho más.
La distribución será gratuita con lo que se favorecerá a todos los clientes de la editorial.
Las actualizaciones se publicarán en igual forma.
Tómese este gesto como un agradecimiento que realiza “SAEL EDICTORES” a los clientes y amigos que la han apoyado.
9789974946
01/05/2021
Disponible
0,00
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Código Civil de la República Oriental del Uruguay ACTUALIZADO A MARZO/2021 (Versión Windows)
Analizados los hechos en cuanto a las continuas modificaciones del Código Civil que se han dado en los últimos años y continuaran dándose en el futuro ya que incluso existen proyectos de reforma hoy en estudio por parte del Parlamento: ha determinado que esta editorial considere inconveniente y perjudicial su impresión en papel que conlleva los naturales costos recuperables con su venta.
Pero tal venta muy probablemente perjudique a los adquirentes por tener en un corto plazo un código no actualizado, como suele suceder.
Menos aún se quiere vender códigos que al momento de enajenarlos ya no están actualizados, conducta que normalmente se lleva adelante dados los costos y que en nuestro parecer no resulta ética.
Por tanto, se publica este Código Civil actualizado a marzo de 2021, fecha de la vigencia de la última actualización.
Esta edición no saldrá en papel aunque permite al usuario imprimirlo si quisiere, total o parcialmente; siendo conveniente descargarlo en la PC y leerlo directamente del archivo ejecutable que se presenta en un formato moderno con todas das atribuciones de un libro en papel, paginas, cambios de paginas tal como un libro tradicional que incluso permite para aquellos que cuenten con pantalla táctil cambiar de pagina igual que con un libro de papel y de lo contrario lo mismo se hace con el mouse.
Pero además cuenta con notables mejoras, que jamás encontrará en un libro de papel como la posibilidad de búsqueda por tema o palabra que lo lleva directo a la pagina donde aparecerá resaltado lo que se ha buscado, ampliación de página, y mucho más.
La distribución será gratuita con lo que se favorecerá a todos los clientes de la editorial.
Las actualizaciones se publicarán en igual forma.
Tómese este gesto como un agradecimiento que realiza “SAEL EDICTORES” a los clientes y amigos que la han apoyado.
9789974946
30/04/2021
Disponible
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PROMESAS . Conciliando la teoría con la práctica
Profesor Escribano Jorge Julio Machado Giachero
Situación grave pasaban los promitentes compradores de solares desde mediados del siglo XIX, existiendo únicamente las promesas reguladas por el Código Civil, las que no eran cumplidas, existiendo graves casos de defraudación a la población de menores recursos de aquel entonces en nuestro país. Promesas que anticipaban obligaciones que no les eran propias, como pagar el precio y que eran nulas por otorgarse en documento privado, exigiendo la vieja redacción del artículo 1664 del C.C. la solemnidad de la escritura pública.
Los incumplimientos y perjuicios, a los promitentes compradores, se podían observar en la pérdida de todo su esfuerzo y dinero, ya que generalmente pretendían escriturar sin poder lograrlo, siendo todos personas muy humildes.
Después de muchos intentos; recién a partir de la sanción de la Ley de Promesas 8.733 se solucionó, la grave situación social.
Pero lejos de lo que por grave error se consideró por la doctrina, esta ley, toma y autoriza lo que se hacía de hecho, “Promesas de Compraventa” y en ningún momento pretendió crear un título nuevo, ni lo hizo. Solo consagró un derecho real y un régimen de orden público, en clara defensa a quien se consideraba débil en esa época: el promitente comprador.
La famosa “promesa de enajenación, título hábil” jamás existió, nunca se otorgó ninguna.
El contenido de este libro refiere a la interpretación correcta del texto legal, a lo que se llegó después de estudiar todo el proceso de la sanción, más la doctrina y la jurisprudencia que se dieron antes y después de que entrara en vigencia la ley. Desde tal análisis, cada capítulo refiere a la aplicación práctica del contrato para facilitar la tarea de los operadores jurídicos y limitar riesgos de que se produzcan nulidades. Incluso, se agregan modelos de contratos, comenzando con el elaborado por el propio autor de la ley, que ya refería al contrato como “Promesa de Compraventa”.
9789915403878
29/04/2021
29/04/2021
Disponible
1.300,00
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Poder, Representación y Mandato
Profesor Escribano Jorge Julio Machado Giachero
Apostando a la brevedad sin renunciar a contenidos, se desarrolla en todos sus aspectos lo que refiere a poderes y mandatos; analizándose, cotejando y estudiando las relaciones entre ambos negocios: Negocio unilateral de apoderamiento y Contrato de Mandato. Se parte del reconocimiento de la independencia del poder con respecto al mandato, marcando la posibilidad indiscutible de su existencia, aunque no acompañe a este último e incluso, por su autonomía, se vincule en la práctica jurídica, con otros negocios de naturalezas variadas.
Se recalcan y aclaran confusiones en la terminología legal en cuanto a errores de referencia entre los conceptos de facultades y obligaciones, mandatos y poderes y entre otras diversas díadas.
Fundamentalmente se intenta corregir opiniones erróneas desde la visión del autor, desarrollando otras formas de interpretar, con especial referencia a lo que se considera base de toda actuación patrimonial, incluida aquella que desarrolla el apoderado, que es no más ni menos que el concepto de poder de disposición (o legitimación para disponer) cuya delegación más o menos amplia y transitoria explica las bases de la representación y el alcance real de la invocación en cuanto dirige lo actuado a patrimonios, más que a personas, como lo expuesto en el contenido del presente libro explica.
Partiendo de tales bases se abarca todos los aspectos y desarrollos que fundamenta una correcta aplicación práctica en la redacción y otorgamiento de poderes y mandatos con especial consideración a los negocios de gestión en que serán invocados a efectos de que correctamente se produzca el efecto representación confeccionando negocios válidos y eficaces.
Siendo por tanto esta obra de arte utilidad tanto para el estudio de títulos como para la correcta redacción de los poderes y mandatos.

9789974948006
10/06/2020
01/01/2021
Disponible
1.100,00
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Análisis Conceptual del Fideicomiso Uruguayo
Profesor Escribano Jorge Julio Machado Giachero
La ley 17.703 fue sancionada el 15 de octubre de 2003 y promulgada el 27 del mismo mes y año, e incorporó un nuevo negocio al ordenamiento jurídico (contrato, acto unilateral o testamento). Este es multifuncional y tiene una utilidad que al día de hoy no ha sido totalmente descubierta por los operadores jurídicos, a pesar de que en los años trascurridos desde su entrada en vigencia se ha producido un crecimiento importantísimo en su utilización, esto es, sigue avanzando en forma tendiente al infinito, por no existir limites en cuanta a la cantidad de aplicaciones que puede alcanzar.
Sin perjuicio de estudiar este tema desde el inicio del proceso formativo de la ley, el autor se tomó varios meses para reflexionar y comprender el resultante del texto legal aprobado, a consecuencia de lo cual en abril de 2004 surgió la primera edición de este libro.
En esa época coexistían múltiples interpretaciones de la ley, así como pronunciamientos sobre la naturaleza jurídica de los derechos que se radicarían en el patrimonio fiduciario: la mayoría no coincidentes con lo que se expresaba y se expresa en esta obra. Pasados muchos años, el tiempo dio la razón en cuanto a que los operadores jurídicos comparten los conceptuales expresados en la nombrada edición y las sucesivas.
Desde la primera edición y hasta la presente se han incorporado constantemente nuevos contenidos en base a las nuevas experiencias acumuladas y a la continua e incesante investigación.
En la primera edición se publicó un modelo de fideicomiso. En las siguientes, se agregaron varios modelos más que los escribanos incorporaron al uso corriente con excelentes resultados y en la presente se incorporan varios más. Es bueno observar que estos modelos se adecúan a las necesidades emergentes del tipo contractual, con una redacción para cada caso concreto y con buen nivel.
9789974947917
21/02/2020
01/01/2021
Disponible
1.450,00
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Propiedad Horizontal Estudio y Aplicación
Profesor Escribano Jorge Julio Machado Giachero
En esta obra se ha pretendido, lo que se entiende logrado, abarcar en plenitud toda la temática de la Propiedad Horizontal: apuntando a priorizar el poder de síntesis, esto es, evitando en lo posible extensos e innecesarios desarrollos.
Desde la naturaleza jurídica y hasta su aplicación práctica se han desarrollado y analizado todo aquello que es inherente a esta forma de estar el bien inmueble en propiedad, a la Propiedad Horizontal.
Se analizan todas las formas de ingreso a Propiedad Horizontal y en particular las variantes de todas y cada una de las leyes que establecen las diferentes formas de alcanzar el régimen; y en especial las urbanizaciones de Propiedad Horizontal y su problemática actual.
A modo de ejemplo se destaca que se estudian y examinan los siguientes:
- Derecho de sobreelevar.
- Garajes en todas sus formas.
- Reglamento de Copropiedad y reglamentos internos.
- Administración del edificio (formas).
- Gastos Comunes ordinarios y extraordinarios; a quienes les corresponde concurrir al pago según su origen y/o tipo.
- Modelos comentados de contratos y otros negocios jurídicos de uso corriente en Propiedad Horizontal.
Etcétera.
9789974945197
21/08/2019
22/10/2019
01/01/2021
Disponible
1.450,00
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LEY 19.210 ACTUALIZADA 2020
Actualizada con la ley 19.889
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24/07/2020
24/07/2020
Disponible
0,00
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COMPILACIÓN LEYES DE ARRENDAMIENTO URBANO Y RURAL
Profesor Escribano Jorge Julio Machado Giachero
Ley 14.219 Actualizada por las leyes:
14.220, 14.226, 14.423, 14.917, 15.154, 15.463, 15.471, 15.799, 16.462, 17.555, 18.996 y agregado el capítulo II de la sección IX de la ley 19.889
Ley 14.384 Actualizada por las leyes:
14.495, 15.835, 16.223.
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24/07/2020
24/07/2020
Disponible
0,00
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Código General del Proceso Actualizado a JULIO 2020
9789974946
24/07/2020
Disponible
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Mi promesa
Susana Sanchez
Cuentos y versos
9789915400754
25/06/2020
25/06/2020
Disponible
450,00